Diese gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1994) punktet mit guter Ausstattung, viel Raum für Ihr

Familienleben und einer Lage, die den Alltag extrem entspannt macht. Hier wohnen Sie absolut ruhig in

einer Sackgasse – und sind trotzdem perfekt angebunden: Zur Kita spazieren Sie in wenigen Minuten,

während Sie das Zentrum in gerade einmal zwei Autominuten erreichen.

Wohnkomfort im Erdgeschoss

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich. Von der Diele

aus gelangen Sie in das praktische Gäste-WC sowie in die gut ausgestattete Einbauküche. Ein echter

Pluspunkt im Alltag ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum: Dieser bietet nicht nur viel Stauraum,

sondern auch einen direkten Durchgang zur Garage.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer. Die großen Fensterflächen sorgen für

angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie die

überdachte Terrasse und den gepflegten Garten – ein idealer Ort für entspannte Grillabende oder

geschütztes Spielen bei jedem Wetter.

Privatsphäre im Dachgeschoss

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als

Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit

einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Ein kleiner Heizungs- und

Abstellraum auf dieser Ebene sorgt für zusätzliche Ordnung. Weiteren Stauraum bietet der begehbare

Dachboden.

Ein gemütliches Zuhause in toller (Sackgassen-) Lage.

Ausstattung

• gepflegte Einbauküche
• HWR mit Durchgang zur Garage
• Gäste-WC und Bad mit Tageslichtfenster
• Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
• überdachte Terrasse
• pflegeleicht angelegter Garten inklusive eines Holzschuppens für Ihre Gartengeräte
• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
• begehbarer Dachboden (Abstellfläche)
• Garage ausgestattet mit einem komfortablen elektrischen Sektionaltor sowie einem praktischen Direktzugang in den Garten.
• elektr. Markise (Terrasse)
• Gas-Heizung Baujahr 2023

Wohnlage

Familienfreundliche Sackgasse, die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft sowie

eine entspannte Wohnatmosphäre aus.

Das Ortszentrum von Sögel mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzten ist in

wenigen Minuten (ca. 2 Autominuten) schnell erreicht. Eine KiTa liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort.

Sögel ist bekannt für das historische Schloss Clemenswerth mit seinen weitläufigen Parkanlagen, die

zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Über die umliegenden Landes- und

Bundesstraßen sind die nächst größeren Städte wie Meppen und Papenburg gut erreichbar.

Mehr Informationen über Lathen finden Sie unter www.soegel.de

Tierhaltung

Tierhaltung nach Vereinbarung möglich. 

Bitte teilen Sie uns mit, welches Haustier (Rasse, Alter) mit Ihnen einziehen möchte.