Gestalten Sie Ihre Zukunft hier!

Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie diese Lage in Geeste lieben.


Insgesamt sind es mehr als 110 Quadratmeter gemütliches Wohnen mit dem Charme der 60er Jahre, die zum Wohlfühlen einladen.
Auf zwei Etagen verteilen sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, vier Schlafzimmer und ein Bad. Eine kleine, ruhige Straße mit dem Namen ”Finkenstraße”. Hier wohnt unser Haus, das wir Ihnen heute anbieten in Sackgassenlage - der Verkehr wird Sie kaum stören. Die Lage ist ideal für eine Familie.


Ein Highlight bei diesem Haus ist sicherlich der Garten: Grillen zirpen, Bäume rauschen sanft im Wind. Hier blühen die Blumen und weiter hinten stehen Obstbäume: Birne und Kirsche. Der Gartenbereich ist eingezäunt - und bietet einen privaten Zugang zum angrenzenden Waldstück.



Wohnlage


Das Objekt befindet sich in Geeste, in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Sackgassenlage. Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zw eifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in der näheren Umgebung. Das nächste Krankenhaus ist ca. 12 km entfernt.

Die Gemeinde Geeste ist bekannt für das Speicherbecken als beliebtes Ausflugsziel, welches ca. 3 km entfernt liegt. Der tolle See bietet seinen Besuchern diverse Sport- und Freizeitaktivitäten, wie z.B. surfen, segeln, tauchen und vieles mehr.

Anbindung


Die nächste Bushaltestelle ist ca. 400 m, der Bahnhof ca. 1,7 km entfernt. Die Bundesstraße 70 ist nach ca. 1,3 km zu erreichen und bis zur Autobahn A 31 sind es ca. 8,3 km.

Beschreibung & Ausstattung

Grundstück:

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.155 m2. Der Gartenbereich liegt in östlicher Ausrichtung. Es handelt sich um ein Volleigentumsgrundstück (Kein Erbbaurecht).

Wohnhaus:

Das Wohnhaus wurde ca. 1952 in massiver Bauweise errichtet. Es ist im Jahr 1975 um einen Anbau erweitert worden. Erd- und Dachgeschoss sind vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut.

Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 117,85 m2, die Nebenfläche (KG und Schuppen) ca. 55,09 m2. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche.

An wesentlichen Modernisierungen wurden durchgeführt: 
ca. 1995 Bad EG
ca. 1998 Dachrinnen + Schornsteinverkleidung
ca. 2000 Pflasterung + Rampe
ca. 2003 Heizungsanlage

Nebengebäude:

Im Nebengebäude befindet sich eine Garage und ein kleiner ehemaliger Stall mit Heuboden. Die Garage ist mit einem Stahlschwingtor ausgestattet. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Die Nebenfläche beträgt ca. 34,77 m2.

Erwerb:

Der Kaufpreis beträgt 147.500 EUR.

Virtuelle Besichtigung:

Sie können die Immobilie sofort kostenlos und unverbindlich von außen und innen besichtigen. Bitte nutzen Sie dazu unser nachfolgendes Angebot der Virtuellen Besichtigung (360° Rundgang). Während der virtuellen Besichtigung haben Sie auch die Möglichkeit, das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen sowie Grundrissen einzusehen.

Der Schutz und die Sicherheit der Eigentümer liegt uns sehr am Herzen. Deshalb bitten wir Sie, sich vor dem 3D Rundgang anzumelden. Nach Ihrer Registrierung erhalten Sie in einer separaten E-Mail einen Zugangslink für den Rundgang. (Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner)  

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Der Kaufpreis liegt bei 147.500 €.

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Objekt-Nr.
056-500-24-004

Ihre Anfrage / Objekt-Nr. 066-m0184

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