Gestalten Sie Ihre Zukunft hier!

Weitere Bilder, Grundrisse und ausführliche Informationen finden Sie im Exposé (nach Registrierung zum 3D Rundgang)

Wohnlage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Lathen, direkt im Ortskern. Die Nachbarbebauung besteht aus Wohn- und Geschäftshäusern. Kindergarten, Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung & Ausstattung

Hier macht das Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, die Wege im Zentrum sind kurz.
Wenn Sie die Tür aufmachen, umfängt Sie gleich Wärme und Geborgenheit. Dieses Haus mit seinen zwei Etagen ist nicht unterkellert, und bietet, das sehen Sie auf dem Grundriss, praktischen Stauraum im Hauswirtschaftsraum und auf dem Dachboden.

Ein weiterer Pluspunkt in Sachen Wohnen: die kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küche und Bad. Praktisch fürs Au-pair Mädchen oder Au-pair Jungen oder in späteren Jahren für eine helfende Kraft.

SO LEBEN SIE HIER Die Ausstattung ist ansprechend und solide, das Haus hat eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse im Innenhof. Ideal für das private Morgenfrühstück.
Im Dachgeschoss liegt das helle, freundliche Wohnzimmer, rund 34 m2. Das TAGESLICHTBAD hat eine Badewanne und eine Dusche. Weiteres ExXtra: Das Ankleidezimmer direkt neben dem Schlafzimmer. Das dritte und vierte Zimmer bieten sich als Büro und Kinderzimmer an. Praktisch bei Besuch: das Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht und in ansprechender Optik.

Grundstück:

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 293 m2. Der Innenhof mit Terrassenbereich liegt in südlicher Ausrichtung. Es handelt sich um ein Volleigentumsgrundstück (Kein Erbbaurecht).

Wohnhaus:

Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es ist im Jahr 2001 um einen großen Anbau erweitert worden. Erd- und Dachgeschoss sind vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 202 m2.

Im Erdgeschoss des Altbaus befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit einer Fläche von 79 m2. Die große Wohneinheit erstreckt sich über das restliche Erd- und das gesamte Dachgeschoss und bietet eine Fläche von 123 m2. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und begehbar.

An wesentlichen Modernisierungen wurden durchgeführt: 
ca. 2010 Anschluss an das Nahwärmenetz

Nebengebäude:

Neben dem Wohnhaus steht zusätzlich ein Carport/Unterstand zur Verfügung. Die Nebenfläche beträgt ca. 19 m2.

Weitere Einzelheiten zur Immobilie entnehmen Sie dem Exposé (nach Registrierung zum 3D Rundgang direkt einsehbar).

Erwerb:

Der Kaufpreis beträgt 235.000,00 €.

Virtuelle Besichtigung:

Mit dem 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichtigen (auch mehrfach). Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich. In dem Menü auf der linken Seite finden Sie zudem das vollständige Exposé, die Grundrisse und ein digitales Messband. Während des 3D Rundgangs können Sie auch einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. 

Der Außenbereich ist ohne Einschränkungen einsehbar. 
Der Innenbereich wird gesondert freigeschaltet, da die Immobilie bewohnt ist.

Der Schutz und die Sicherheit der Bewohner liegt uns sehr am Herzen. Deshalb bitten wir Sie, sich vor dem 3D Rundgang anzumelden. Nach Ihrer Registrierung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden in einer separaten E-Mail einen Zugangslink für den Rundgang.  

>> zur Virtuellen Besichtigung >>

Der Kaufpreis beträgt 235.000,00 €.

Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung.

Objekt-Nr.
056-500-20-007

Ihre Anfrage / Objekt-Nr. 066-m0184

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