Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

 Weitere Bilder, Grundrisse etc. finden Sie im Exposé (nach Registrierung zum 3D Rundgang)

Wohnen auf einer Ebene möglich - diese Immobilie hat eine gute Größe. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, bietet das Erdgeschoss zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten in einem Schlafzimmer und Büro.

Tageslichtbäder sind im Erd- und Dachgeschoss vorhanden. Ebenso ein Gäste-WC.

Tolles ExXtra: Im Dachgeschoss gibt es ein geräumiges Hobby-Zimmer - für die Modelleisenbahn oder als Spielzimmer für die  Kinder.


In dem Haus gibt es einiges zu tun. Heizung, Bäder - machen Sie es sich so richtig schön, ganz nach

Ihren Vorstellungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, wo Jung und Alt in

gemütlichem und respektvollem Miteinander leben.




Einkaufsmöglichkeiten sind nur vier Auto-Minuten entfernt. Zum Haus gehören zwei Garagen

direkt neben dem Haus - mit angrenzendem Garten- und Terrassenbereich.


Wohnlage

Das Objekt befindet sich in Herzlake, in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung mit Tempo 30. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in der näheren Umgebung. Der nächste Bäcker ist etwa 10 Gehminuten entfernt.

Anbindung

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 950 m, der nächste Bahnhof (Meppen) ca. 28 km entfernt. Die Bundesstraße 213 ist nach ca. 3,0 km zu erreichen und bis zur Autobahn A 31 sind es ca. 38 km.

Beschreibung

Grundstück

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 728 m2. Der Gartenbereich liegt in westlicher Ausrichtung. Die Pflege des Grundstücks samt Gartenanlagen wurde in den letzten Jahren vernachlässigt, eine Neuanlage sollte eingeplant werden.

Wohnhaus

Das Wohnhaus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1996 wurde das Dachgeschoss erweitert. Das Gebäude ist nicht unterkellert, Erd- und Dachgeschoss sind vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 212,84 m2. Hiervon entfallen auf das Erdgeschoss ca. 132,18 m2 und auf das Dachgeschoss ca. 80,66 m2.


Erwerb:

Die Vermarktung der Immobilie erfolgt gegen Gebot im MakFair® Verfahren. Dieses wird exklusiv durch uns betreut und durchgeführt. Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich. Die Kosten für das Verfahren trägt der Verkäufer. Auch bei einem späteren Erwerb fallen keine weiteren Kosten an (z.B. Provisionen).

Ein Auftrag in Kooperation mit >> Lübbers Sachverständigenbüro <<

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, nehmen Sie dazu Kontakt mit mir auf.

WICHTIG: Die Gebotsfrist für dieses Immobilienangebot endet am 29.09.2024. 
Nach diesem Termin werden keine Anfragen mehr berücksichtigt.
Alle Anfragen und angegebenen Gebote werden vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz behandelt. Informationen hierzu finden Sie auch in unserer Datenschutzerklärung.

Weitere Infos zum MakFair® Verfahren finden Sie unter folgendem Link: MakFair®

Virtuelle Besichtigung:

Mit dem 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichtigen (auch mehrfach). Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich. In dem Menü auf der linken Seite finden Sie zudem das vollständige Exposé, die Grundrisse und ein digitales Messband. Während des 3D Rundgangs können Sie auch einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. 

Der Außenbereich ist ohne Einschränkungen einsehbar. 
Der Innenbereich wird gesondert freigeschaltet, da die Immobilie bewohnt ist.

Der Schutz und die Sicherheit der Eigentümer liegt uns sehr am Herzen. Deshalb bitten wir Sie, sich vor dem 3D Rundgang anzumelden. Nach Ihrer Registrierung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden in einer separaten E-Mail einen Zugangslink für den Rundgang.  

>> zur Virtuellen Besichtigung / 3D Rundgang >>

Der Immobilienrichtwert liegt bei 158.000 €.

Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung.

Objekt-Nr.
056-500-22-008

Ihre Anfrage / Objekt-Nr. 066-m0184

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