Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

 Weitere Bilder, Grundrisse etc. finden Sie im Exposé (nach Registrierung zum 3D Rundgang)

Grillenzirpen, sanft rauschende Bäume und ein knisterndes Feuer im Terrassenkamin – während

Sie entspannt mit Freunden in den weichen Loungemöbeln sitzen, genießen Sie die ruhige Lage

am Ortsrand. Nur einen Katzensprung entfernt beginnt die unberührte Natur mit idyllischen

Wanderwegen – perfekt für kleine Auszeiten im Grünen.


Ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre


Schon beim Öffnen der Haustür spüren Sie die behagliche Wärme und Geborgenheit dieses

Bungalows. Die ebenerdige Wohnfläche sorgt für Komfort und Barrierearmut im Alltag. Auch ohne

Keller bietet das Haus durch einen funktionalen Hauswirtschaftsraum und den Dachboden

genügend Stauraum für Ihre Bedürfnisse.


So leben Sie hier


Der Bungalow überzeugt durch eine liebevolle Ausstattung und einen zeitlosen, dezenten Stil. Die

moderne Einbauküche ist nach Osten ausgerichtet und damit perfekt für Frühstück in der

Morgensonne. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem

gepflegten Garten schafft Raum für Erholung und gemeinsame Momente.


Alles, was das tägliche Leben angenehm macht



Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich zum

Schlafzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Arbeits- oder

Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Angebot ab und

sorgt für zusätzlichen Komfort.


Wohnlage

Kathen-Frackel ist ein ruhiger, idyllischer Ortsteil am südlichen Rand der Gemeinde Lathen,
eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Emslands. Ideal für Naturverbundene, die
Wert auf ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit legen.

Weitere Informationen über Lathen finden Sie unter www.lathen.de

Anbindung

Kathen-Frackel verfügt über eigene Bushaltestellen mit Verbindungen zu den Schulen. In Lathen
(ca. 3 km) befindet sich ein Bahnhof an der Emslandstrecke (Münster–Norddeich).
Überregionale Anbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße 70 (B70) und den
Autobahnanschluss A 31 gewährleistet.

Beschreibung

Grundstück

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 345 m2. Der Gartenbereich liegt in süd-westlicher
Ausrichtung. Es handelt sich um ein Volleigentumsgrundstück (Kein Erbbaurecht).

Wohnhaus

Das Wohnhaus wurde 2018 in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist vollständig zu
Wohnzwecken ausgebaut.
Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 103,78 m2. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe
erreichbar und komplett begehbar (zusätzliche Abstellfläche).

Carport

Die natürliche Holzkonstruktion des Carports fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses
ein. Es wurde 2018 errichtet und bietet über eine Seitentür Zugang zum Garten und zum
angrenzenden Geräteraum. Ein Stromanschluss ist vorhanden.
Die Nebenfläche beträgt ca. 23,60 m2.

Virtuelle Besichtigung:

Sie können die Immobilie sofort kostenlos und unverbindlich von außen und innen besichtigen. Bitte nutzen Sie dazu unser nachfolgendes Angebot der Virtuellen Besichtigung (360° Rundgang). Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich. 

Der Außenbereich ist ohne Einschränkungen einsehbar. Der Innenbereich wird gesondert freigeschaltet.
Der Schutz und die Sicherheit der Eigentümer liegt uns sehr am Herzen. Deshalb bitten wir Sie, sich vor dem 3D Rundgang anzumelden. Nach Ihrer Registrierung erhalten Sie in einer separaten E-Mail einen Zugangslink für den Rundgang. (Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner)  

Links Im virtuellen Menü finden Sie zudem das vollständige Exposé, die Grundrisse und ein digitales Messband. Während des 3D Rundgangs können Sie auch einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. 

>> zur Virtuellen Besichtigung / 3D Rundgang >>

Der Kaufpreis liegt bei 335.000 €.

Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung.

Ein Auftrag in Kooperation mit >> Lübbers Sachverständigenbüro <<

Objekt-Nr.
066-500-23-020

Ihre Anfrage / Objekt-Nr. 066-m0184

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